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今天是蔡英文總統執政後首次國慶日，雖然僑胞出席比以前冷，但因為兩岸關係的因素，蔡總統會在國慶日講些什麼，格外引人注意。以「談判代替對抗」應該仍是蔡政府因應兩岸變局的主軸，她對中國大陸所期待的，就是希望不必以「九二共識」為框架，透過不設前提的溝通，來化解雙方的分歧。
繼上月廿九日蔡總統以民進黨主席身分發表公開信，呼籲黨員「要力抗中國的壓力」後，本月五日，又以國家元首身分接受美國華爾街日報專訪，藉以提醒大陸當局，在世界民航組織的動作已使台灣產生反感，她並以五二○就職演說做為平?點，強調對岸不要誤解和誤判，她也不會改變承諾，善意仍在，但不會在中國大陸的壓力下屈服。兩天後，蔡總統又對日本讀賣新聞重申「四不」立場，維持現狀不變，善意不變，不會屈服於壓力，不走回頭路。讀賣且繼續以社論「與其施加壓力，期盼透過對話維持安定」，呼籲兩岸進行對話。
非常清楚的，台灣是一個民主多元的社會，包含各種不同的立場與聲音，中國大陸必須予以尊重。就蔡總統而言，她自認在五二○就職演說中，已表達最大的善意，也是最大的彈性，而且這種善意和彈性在於呈現台灣的主流民意，亦即台灣人的多數想法。顯然，對岸並不領情，陸續在經濟、外交和輿論各個戰線上推出具制裁性質的強硬措施。或許大陸十分在意自蔡英文口中說出「九二共識」四個字，但是否也更應留意台灣多元民意，毋須僅以打壓作為唯一利器。
其次，開拓台灣的國際空間可說是不分藍綠的共識，只要不觸及主權問題，兩岸都可做更多諒解的溝通。即以台灣被拒於國際民航組織為例，蔡總統的理解即是：「中國在這一段時間以來，好像又回到一條老的路子上面去，也就是打壓和分化」。大陸不必以為台灣要國際空間即是搞台獨，台灣也不能在自認為拓展國際空間就心存台獨幻想。兩岸都應這麼想，台灣身為國際社會的一分子，必須去爭取自己的安全、健康和福祉，這是權利也是責任。
再者，誠如讀賣新聞社論所指，大陸不要加強動搖台灣，而要進行兩岸間的對話及經濟交流，這才是大陸對維持台海安全應負的責任。鑒於過去李登輝和陳水扁的經驗，蔡英文希望兩岸是和平、相互合作、共同解決問題的關係，因此她強調台灣會有耐性，同時也期望對岸能夠展現更多的智慧。的確，對抗不能解決任何問題，打壓只會讓台灣愈來愈離心，大陸當局應認真思考蔡英文提出以「談判代替對抗」的這個訴求，以排除兩岸可能衍生出的一些非理性的行動。
可以理解的，自五二○以來，蔡英文總統承受極大來自大陸的壓力，主要因素離不開「九二共識」，這說不出口的四個字。我們期許今日國慶日對這個「結」，能有嶄新的論述和前瞻性的開展，為突破兩岸僵局、進行良性對話和重新開啟協商奠下基礎，務使兩岸關係新頁順利打開。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北台灣的遊戲公司，年底前都在忙些什麼？日前霹靂 (8450) 跟唯晶攜手啟動 AR 專案、今日智冠 (5478) 正式發表全新 AR 手遊《我的英雄夢 GO》、和韓國也有 VR 的合作計畫，持續研發中，而樂陞科技 (3662) 則推出 VR《噢！我好神 》，不過到底 AR 夯，還是 VR 熱？瑞銀日前在香港舉辦虛擬實境的高峰論壇，對 VR 市場做出 5 大的重點預測。瑞銀指出，首先，(1) 到了 2020 年，虛擬實境 (VR) 裝置很可能變得跟智慧型手機一樣普及，雖然說現在虛擬實境 (VR) 的配備跟早期笨重的「黑金剛」手機沒兩樣，不過預期會變得越來越輕巧，使用上更便利，對於大眾市場也會更具吸引力。(2) 從營收角度來看，虛擬實境 (VR) 的營收有望在 2020 年達到 90 億美元的規模。瑞銀預估，到了 2020 年虛擬實境 (VR) 的裝置銷售可望高達 3,000 萬台，當中約 2,300 萬台是應用在遊戲領域、約 700 萬台是娛樂及模擬實境領域，假設保守估計每台售價 300 美元，虛擬實境 (VR) 的潛在市場即在 2020 年上看 90 億美元，而目前約為 5 億美元左右。(3) 虛擬實境 (VR) 未來的發展方向也將以內容來主導一切，「內容為王」，這將是未來趨勢。虛擬實境 (VR) 在娛樂、遊戲及模擬實境皆有所進展，而遊戲產業率先在今年推出擴增實境 (AR) 的應用技術，娛樂產業預期也將進一步利用擴增實境 (AR) 來增加娛樂效果，在這當中，「內容」將是未來串連一切的關鍵。(4) 另由於目前啟動虛擬實境必須配戴額外的裝置，也因此瑞銀認為電子商務的發展將有助於虛擬實境 (VR) 的推廣。如果回顧智慧型手機的發展過程，可以發現隨著使用度越來越普及，手機產業也益發蓬勃發展，而同樣的趨勢可能也發生在虛擬實境 (VR) 上，科技廠商很可能在 2020 年時扮演像電信業者的腳色，對虛擬實境 (VR) 的裝置提供資費補貼。在未來，電子商務公司也可能會補貼虛擬實境 (VR) 的配備，來大幅提升普及率，有了科技的輔助可望刺激消費者做交易。(5) 關於 AR、VR 的發展，瑞銀認為，在硬體不斷升級、內容不斷進步的情況下，擴台灣中小企業銀行創業貸款增實境 (AR)、虛擬實境 (VR) 及人工智慧 (AI) 的界線預期將越來越模糊。電腦構建的虛擬實境 (VR) 可望提供使用者彷若真實的體驗，擴增實境 (AR) 則是在真實世界中增添虛擬影像，而人工智慧 (AI) 是讓軟體及程式變得更「聰明」，讓使用者認為對方是「真人」。
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中國時報【（王曉鈴）】
成群乳牛在青青草原上漫步吃草，這場景不在歐洲，而是台東歷史最悠久的大型觀光牧場「初鹿牧場」，面積約72公頃，規劃了放牧區、滾草區、餵食區、森林浴等區域，可餵食小動物，偶爾可見小雞或麝香豬母子散步，很適合親子同遊。
餐飲供應的牛奶鍋，附上牧場種的有機蔬菜，最特別的是那一顆生蛋，暱稱「十下蛋」，不打抗生素，蛋殼硬到得敲十下才會破。另有牛奶、優酪乳等各種產品，可現場嚐鮮或宅配回家。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯張正芊美國公債周三 (23 日) 再度爆發拋售潮，攜手歐洲公債價格跳水。因美國公布一連串強勁經濟數據，令利率攀升的機率躍增；而歐洲央行 (ECB) 則傳出可能擴大出借公債來改善金融流動性，引發債市供應過剩疑慮。近期美國公債殖利率飆升，已牽動美國 30 年期固定房貸利率衝破 4%，創 1 年多新高。美國公債周三中止連續 2 日跌勢，10 年期公債殖利率收盤由前日的 2.319% 衝上 2.355%，盤中一度飆上 2.41%，創去年 7 月以來新高。美國 30 年期公債殖利率也一度大漲至 3.089%，創去年 12 月初以來新高，且寫下連續 4 日收盤站上 3%，創去年 11 月以來最長趨勢。美國政府周三公布，10 月份耐久財訂單較前月大增 4.8%，創 1 年來最大漲幅，並遠優於市場預期的增加 2.7%，預告美國製造業表現將強勁。11 月消費者信心指數也衝上 93.8，優於預期的 91.6。美國聯準會 (Fed) 公布 11 月會議記錄，官員們預期升息時間「將至」，市場預期下月升息機率已達 94%。周三德國 10 年期公債殖利率更暴漲 18.7%，由前日的 0.227% 跳上 0.27%，2 年期公債價格也中止連續 7 日漲勢。英國及義大利的 10 年期公債殖利率也雙雙大漲 5.1%，分別跳上 1.32% 及 2.125%。西班牙 10 年債息同樣勁揚 4.4%，來到 1.605% 高點。《路透社》周三引述知情人士報導，ECB 正考慮放寬歐洲銀行借貸公債作為貸款擔保，因為在歐洲金融機構間的附買回協議 (repo) 放款市場，許多是以高品質歐洲公債作為借貸擔保品；但歐洲央行大行量化寬鬆 (QE) 刺激措施、買進逾 1 兆歐元的歐洲公債後，造成這類擔保品變得更稀少。報導指出，由於 repo 是投資基金主要籌資工具，被 ECB 視為刺激經濟的管道之一，因此若 repo 市場流動性凍結，恐怕會傷害到歐洲的貨幣刺激效力，所以官員們據傳將在下月 8 日會議討論改善措施。不過投資人擔憂，這最終恐造成更多歐洲公債流入市場，也令放空更方面，引發今日債市拋售。美國 MortgageNewsDaily.com 周日 (20 日) 公布，30 年期固定房貸利率平均已在周五飆上 4.125%，創去年 7 月以來新高。美國主要房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周三 (23 日) 也公布，過去一周美國 30 年期固定房貸利率平均已由前周的 3.94% 上升至 4.03%，同樣創 16 個月新高，並創今年以來首度站上 4%。
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今天迎風面的北部及東半部地區都容易有些局部短暫雨，尤其在東北部地區降雨會比較明顯，除了下雨的區域較廣外、下雨的時間也會比較長，容易有局部較大雨勢發生，而中南部地區還是可以維持多雲到晴的天氣，只有在山區會有些午後陣雨；東北季風增強，北臺灣昨晚就開始降溫，加上天氣轉趨陰雨的關係，今天白天氣溫回升並不明顯，一整天溼溼涼涼的，預估高溫將只有２２、２３度，跟昨天的２７、２８度相比，感受上的落差還蠻明顯的，而花蓮也會略降到２６度左右，其他地區的變化就比較沒有這麼顯著，預估中南部及東南部還是可以有２９、３０度高溫，不過，隨著太陽下山後氣溫再度下降，晚間多數地區的溫度都會比清晨再更低一些，早出晚歸的朋友請留意溫度變化，適時增添衣物以免受涼。東北季風增強影響，沿海空曠地區及澎湖、金門、馬祖易有９至１１級強陣風，附近海面的風浪也都偏大，海邊活動或海上作業請注意安全。1日全臺及外島地區PSI為良好至普通等級，指標污染物為臭氧及懸浮微粒；高屏PM2.5指標為中至高，其他為低至中
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2016年秋天，台灣運動迷又傳來新福音。歷經奧運口碑好評後，擁有豐富體育轉播內容的ELTA OTT影視，宣布從今日(10/6)中午12時起迎接ELEVEN與ELEVEN SPORTS兩個優質運動頻道，搭配既有的愛爾達體育家族頻道（體育、育樂、足球），將組成國內最強大的運動賽事網路收視平台，並趕上雙十連假國際足球比賽周熱潮，足球迷可透過《ELTA OTT影視》，同步感受FIFA世界盃歐洲、南美洲區會外賽與台灣男足挑戰亞洲盃足球附加賽的激情魅力！
本次新加入《ELTA OTT影視》的ELEVEN、ELEVEN SPORTS頻道，於2016年正式進入台灣市場，目前以國際主流運動賽事為號召，例如全球最受歡迎的英格蘭超級聯賽、義大利甲級聯賽、FIFA世界盃歐洲區/南美洲區會外賽足球賽事，在全球皆受到高度關注；加上《ELTA OTT影視》旗下愛爾達體育家族的UEFA歐洲冠軍聯賽、歐霸聯賽以及FIFA各層級世界盃等賽事，絕對是足球迷追比賽的最好選擇。
雙十連假即將登場，ELEVEN、ELEVEN SPORTS本周獻上多場精采世足會外賽的精彩對決。首先於10/7凌晨2點35分帶來歐洲兩大勁旅西班牙、義大利的王者交鋒、早上8點40分則有南美區焦點戰役－巴西迎戰玻利維亞；10/8晚間11點50分播出英格蘭vs. 馬爾他；10/9凌晨2點35分德國對抗捷克，傳統勁旅的世足晉級之路，ELEVEN SPORTS NETWORK場場不漏接。
愛爾達足球台也將於10/8與10/11晚間6點50分，現場直播「亞洲盃足球附加賽：台灣vs. 東帝汶」兩回合完整賽事，十月份精彩國際足球比賽周，《ELTA OTT影視》一網打盡！
另外為服務觀眾，自10/11起，用戶亦能透過訂閱《LiTV線上影視》或《四季線上影視4gTV》之「愛爾達歡樂餐」，同步收看ELEVEN與ELEVEN SPORTS兩個高水準運動頻道與愛爾達體育家族三個優質體育頻道播出內容，隨時隨地與國際體壇接軌，享受最頂級的運動賽事視聽饗宴！
您可以透過以下方式收看：
(1) ELTA OTT： (需訂閱愛爾達歡樂餐)
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（中央社記者陳葦庭台北4日電）交通部日前鬆口，桃園機場捷運「明年上半年的上半年」可望通車，民進黨立委鄭運鵬今天在臉書說，機捷已達初勘條件；高鐵局也說，今天下午進行狀況題考驗，預計明天公佈結果。 桃園機場捷運通車多次跳票，交通部長賀陳旦日前首度在立法院鬆口「明年上半年的上半年」可望通車，被解讀為通車時間落在明年3月底前。 民進黨立委鄭運鵬今天在臉書上表示，機場捷運的名字在台灣出現了20年，經過1次廢標換約，興建大約10年，其中4年是跳票期，一件好好的事情，變成爛攤子，直到5月20日新政府上任，新政府團隊到齊，才有辦法開始解決這個困境。 他進一步表示，新政府在今年6月底成立體檢小組，8月底完成體檢，共細項查出4000多項缺失，逐步改善至今，穩定度已達到99%以上，達到初履勘條件，他更強調，「誰說民進黨執政沒有成績，誰說賀陳旦不適任交通部長！！！」 對此，高鐵局今天表示，交通部已在昨天、今天進行桃園機場捷運初勘，參與的專家學者大致認為滿意，今天下午將進行狀況題考驗，像是機電結構、通訊號誌，或是遇到緊急狀況時，桃捷工作人員的應變能力，預計晚間就會進行討論，明天正式對外說明。 高鐵局補充，目前初勘結果沒有太大問題，僅外觀或是水泥板需補強，初勘全部結束後，參與的專家將列出缺失改善表，改善後再報請交通部進行履勘。1051204
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（中央社記者王靖怡台北22日電）韓國演員池昌旭今天登台代言台南民間借貸潤唇球，「壁咚」活動主持人Apple；被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭選合作新戲的韓國女星潤娥。
池昌旭近來與韓國女團「少女時代」成員潤娥合作韓劇「THE K2」，23日將在韓國播出。池昌旭上午抵台，下午在台北以潤唇球品牌eos大中華區代言人身分出席記者會。
以中文「大家好，我是池昌旭，好久不見」打招呼，池昌旭透過翻譯表示，睽違1年又來台灣，非常緊張，還緊張到嘴唇發乾，就現場擦起潤唇球，最喜歡薄荷口味，擦完冰涼清爽。
池昌旭不時放送陽光笑容，Apple稱讚池昌旭嘴唇性感，池昌旭用中文笑問「真的嗎？」Apple直喊「真的」。原本廣告安排「壁咚」橋段，但沒找到適合女主角就刪掉，Apple當場自薦演女主角，池昌旭大方配合「壁咚」，還主動幫Apple擦潤唇球，讓Apple直呼開心。
被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭說，每個都很好，要選一人就選目前合作的潤娥，笑稱是最聰明選擇。
池昌旭在「THE K2」演保鑣，有很多動作戲，拍攝過程打得辛苦，讓他直喊是最後一次拍動作片，以後想多拍愛情戲，演給對方溫暖的角色，並透露理想對象是好溝通，相處沒負擔、很快樂。
被拱現場秀中文，池昌旭先自稱中文水準是3歲小朋友程度，之後說出「我的中文不好，臺北銀行信用貸款但是請多多期待」，希望台灣粉絲也能支持「THE K2」。1050922
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130理債一日便住址萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
屏東就學貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（王曉鈴）】
成群乳牛在青青草原上漫步吃草，這場景不在歐洲，而是台東歷史最悠久的大型觀光牧場「初鹿牧場」，面積約72公頃，規劃了放牧區、滾草區、餵食區、森林浴等區域，可餵食小動物，偶爾可見小雞或麝香豬母子散步，很適合親子同遊。
餐飲供應的牛奶鍋，附上牧場種的有機蔬菜，最特別的是那一顆生蛋，暱稱「十下蛋」，不打抗生素，蛋殼硬到得敲十下才會破。另有牛奶、優酪乳等各種產品，可現場嚐鮮或宅配回家。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯張正芊美國公債周三 (23 日) 再度爆發拋售潮，攜手歐洲公債價格跳水。因美國公布一連串強勁經濟數據，令利率攀升的機率躍增；而歐洲央行 (ECB) 則傳出可能擴大出借公債來改善金融流動性，引發債市供應過剩疑慮。近期美國公債殖利率飆升，已牽動美國 30 年期固定房貸利率衝破 4%，創 1 年多新高。美國公債周三中止連續 2 日跌勢，10 年期公債殖利率收盤由前日的 2.319% 衝上 2.355%，盤中一度飆上 2.41%，創去年 7 月以來新高。美國 30 年期公債殖利率也一度大漲至 3.089%，創去年 12 月初以來新高，且寫下連續 4 日收盤站上 3%，創去年 11 月以來最長趨勢。美國政府周三公布，10 月份耐久財訂單較前月大增 4.8%，創 1 年來最大漲幅，並遠優於市場預期的增加 2.7%，預告美國製造業表現將強勁。11 月消費者信心指數也衝上 93.8，優於預期的 91.6。美國聯準會 (Fed) 公布 11 月會議記錄，官員們預期升息時間「將至」，市場預期下月升息機率已達 94%。周三德國 10 年期公債殖利率更暴漲 18.7%，由前日的 0.227% 跳上 0.27%，2 年期公債價格也中止連續 7 日漲勢。英國及義大利的 10 年期公債殖利率也雙雙大漲 5.1%，分別跳上 1.32% 及 2.125%。西班牙 10 年債息同樣勁揚 4.4%，來到 1.605% 高點。《路透社》周三引述知情人士報導，ECB 正考慮放寬歐洲銀行借貸公債作為貸款擔保，因為在歐洲金融機構間的附買回協議 (repo) 放款市場，許多是以高品質歐洲公債作為借貸擔保品；但歐洲央行大行量化寬鬆 (QE) 刺激措施、買進逾 1 兆歐元的歐洲公債後，造成這類擔保品變得更稀少。報導指出，由於 repo 是投資基金主要籌資工具，被 ECB 視為刺激經濟的管道之一，因此若 repo 市場流動性凍結，恐怕會傷害到歐洲的貨幣刺激效力，所以官員們據傳將在下月 8 日會議討論改善措施。不過投資人擔憂，這最終恐造成更多歐洲公債流入市場，也令放空更方面，引發今日債市拋售。美國 MortgageNewsDaily.com 周日 (20 日) 公布，30 年期固定房貸利率平均已在周五飆上 4.125%，創去年 7 月以來新高。美國主要房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周三 (23 日) 也公布，過去一周美國 30 年期固定房貸利率平均已由前周的 3.94% 上升至 4.03%，同樣創 16 個月新高，並創今年以來首度站上 4%。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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來自台灣、旅法近50年的民族音樂學者鄭瑞貞，研究及教學成果被法國文化部認可，獲頒藝術文學騎士勳章。中央社記者曾依璇巴黎攝 105年9月26日
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